خبير عقارى : منظومة التشييد والبناء والاسكان تحتاج الى تغييرات جذرية وتشريعات جديدة

طالب المهندس فوزى السيد الخبير العقارى وعضو مجلس النواب من حكومة الدكتور مصطفى مدبولى رئيس مجلس الوزراء الاسراع فى انقاذ سوق العقارات من المشكلات التى تواجهه مؤكداً ان حالة الترهل والانكماش الشديدين التى اصابت قطاع العقارات والتشييد والبناء فى مصر تتطلب اتخاذ مجموعة من القرارات المهمة

فى مقدمتها دراسة الاسباب الحقيقية وراء هذه الظاهرة الخطيرة

وقال ” السيد ” فى بيان له اصدره اليوم ان هناك العديد من المشكلات التى ادت الى انكماش قطاع العقارات والتشييد والبناء فى مقدمتها الارتفاع الكبير وغير المبرر فى اسعار الاراضى وارتفاع اسعار حديد التسليح والأسمنت وغيرها من مستلزمات الانتاج التى تدخل فى صناعة التشييد والبناء

مشيراً الى ان كل ذلك سيؤدى الى انهيار أكثر من 100 مهنة داخل هذا القطاع المهم

وتوقع المهندس فوزى السيد ان تشهد الوحدات السكنية وكل مايتعلق باستخدام العقارات فى مشروعات طبية سواء مستشفيات او عيادات او مراكز طبية خاصة بالتحاليل والأشعة وغيرها وايضا مكاتب تجارية ومحاماة وغيرها من العقارات الخاصة بالمكاتب الصناعية والتجارية وغيرها ارتفاعات كبيرة وغير مبررة فى الاسعار وهذا سيؤدى تلقائياً الى ارتفاع جميع الخدمات التى تقدمها هذه المنشات للمواطنين

وقال المهندس فوزى السيد ان منظومة التشييد والبناء والمشروعات العقارية ومشروعات الاسكان بمختلف أنواعه تحتاج الى تغييرات جذرية بما فيها اعداد التشريعات الجديدة التى تكفل مواجهة جميع المشكلات والازمات التى يعانى منها هذا القطاع الذى كانت فى مقدمة القطاعات ذات معدلات النمو الكبيرة
وقال المهندس فوزى السيد إنه على سبيل المثال فإن الحصول على تراخيص البناء تستغرق مايقرب من 10 شهور بسبب كثرة الأوراق والموافقات والشهادات المطوب الحصول عليها من عدة جهات مطالباً بايجاد حلول لنسف الروتين والبروقراطية فى كل مايتعلق بمنظومة البناء والتطوير العقارى